Hành lang pháp lý nào cho việc chủ đầu tư nộp sổ đỏ chậm

[luhai321]

Câu hỏi: Gần đây tôi nghe nói có quy định chủ đầu tư chậm cấp sổ đỏ cho người dân quá 50 ngày thì sẽ bị phạt 1 tỷ đồng. Căn hộ chúng tôi đang sống đã 5 năm mà chưa có sổ. Vậy có thể buộc chủ đầu tư nộp phạt được không ?

Xem thêm tin tức về dự án mới:

>> The Pegasuite <<

>> Không gian sống rộng mở của The Pegasuite quận 8 <<

>> The Pegasuite quận 8 Tạ Quang Bửu và những tiện ích cao cấp <<

 

Luật sư Trương Thị Hòa nói về vấn đề này

 

Trả lời: Về câu hỏi này thì theo chúng tôi hiểu thì trước nhất sẽ chờ có văn bản hướng dẫn thi hành cụ thể đó là cái thứ nhất, cái thứ hai là do tình hình vừa qua có khá nhiều chủ đầu tư của các dự án bất động sản là không làm giấy chứng nhận lại quyền sử dụng đất và quyền sử dụng sở hữu nhà ở cho người dân tức là người mua bất động sản. Nên chính vì vậy quy định này để nhằm các công ty kinh doanh bất động sản phải kể từ ngày giao nhà trong vòng 50 ngày phải làm những giấy tờ để người mua sản phẩm bất động sản đó là được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.

Còn nếu mà không thực hiện thì mới bị phạt và lẽ tất nhiên phạt còn phải xem xét phạt như thế nào vì nó còn có thể có những trường hợp bất khả kháng do người đầu tư cũng như là người mua nhà bị thiếu tài liệu thì cũng không thể làm được hoặc do những quy định nên vấn đề này các công ty kinh doanh bất động sản phải biết quy định này để có thể hết sức nổ lực để làm giấy để người dân có quyền mua, có quyền sản phẩm bất động sản là sớm có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất ở.