Để tránh lãng phí Hà Nội đánh giá chung cư cũ bằng mắt thường

[taidinhcuhanoi68]

Mới đây, 940 nhà chung cư cũ tại Tp Hà Nội đã được đánh giá phân loại và kiểm định trên cơ sở chỉ bằng  “mắt thường và kinh nghiệm”

Kết quả của công tác kiểm tra đánh giá chất lượng và cải tạo nhà chung cư nói trên vừa được Sở Xây dựng TP. Hà Nội báo cáo tại buổi giao ban báo chí vào chiều 15/12 do Ban Tuyên giáo Thành ủy tổ chức.

Theo thông tin từ Ông Vũ Ngọc Đạm - Trưởng phòng phát triển nhà, 940/1.516 chung cư cũ ở 4 quận nội thành cũ và 3 quận, huyện Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đông Anh đã được Sở Xây dựng tiến hành khảo sát trong năm 2014 do chỉ đạo của TP. Hà Nội. Từ kết quả khảo sát, trong năm nay 42 chung cư cũ đã được đưa vào kiểm tra đánh giá. Được biết, các chung cư nay đều được xây từ lâu và có tình trạng hư hỏng ở mức độ  nặng đã được các chuyên gia kiểm định để có những biện pháp di dời, chống đỡ đảm bảo an toàn cho dân cư sinh sống tại đây.

Tham khảo http://taidinhcuhanoi68.com/du-an/126-chung-cu-tai-dinh-cu-a14-nam-trung-yen

Lãnh đạo Phòng phát triển nhà nhận định, dự kiến sẽ có 135 nhà chung cư cũ có dấu hiệu lún lệch, cơ sở hạ tầng xuống cấp hoặc hư hỏng nặng cần được tiến hành kiểm tra đánh giá để có phương án sửa chữa hoặc xây dựng lại vào năm sau.

Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội - ông Nguyễn Chí Dũng đã đưa ra giải pháp tiết kiệm chi phí cho công tác kiểm định các chung cư cũ bằng việc kiểm tra bằng mắt thường. Theo đó, những chuyên gia đầu ngành về kết cấu hạ tầng xây dựng của Viện nghiên cứu Bộ Xây dựng, TP. Hà Nội sẽ tiến hành khảo sát, kiểm định bằng mắt thường và dựa trên đầu ngành về kết cấu) đi kiểm tra, rà soát bằng mắt thường và dựa trên cơ để đánh giá phân loại mức độ hư hỏng theo cấp động từ 1 tới 4 của các căn chung cư cũ thay vì dựa theo cấp độ A, B, C, D của quy chuẩn Bộ Xây dựng.

Ông Dũng cho biết biết thêm, sẽ rất tốn kém cả về chi  phí và nhân lực nếu như cùng một lúc kiểm định trên 900 tòa nhà. Do đó, rà soát bằng chuyên môn và mắt thường là phương án phù hợp trước mắt. Theo đó, năm 2015 sẽ tiến hành kiểm định cho những chung cư xếp loại 4. Về trường hợp kiểm định 42 chung cư do chưa được thành phố phê duyệt nên kết quả kiểm định vẫn chưa được công bố chính thức. 

Gần đây, trường hợp tiến hành kiểm định chung cư cũ tại nhà C8 Định Công (quận Ba Đình) đã vấp phải sự không chấp thuận của người dân bởi họ không tin vào kết quả kiểm định mặc dù thành phố đã có công tác kiểm gia đánh giá và di dời người dân tới khu ở mới. Trước sự việc đó, Viện Khoa học công nghệ xây dựng (Bộ Xây dựng) đã vào cuộc và cũng vẫn có kết quả kiểm định như của Viện khoa học công nghệ của TP. Hà Nội nhưng người dân vẫn không chịu di dời. Tham khảo http://taidinhcuhanoi68.com/du-an/126-chung-cu-tai-dinh-cu-a14-nam-trung-yen

Trước tình hình trên, ông Nguyễn Chí Dũng  cho biết, có 2 chung cư phải di dời người dân để bảo đảm an toàn (xếp loại D) trong tổng 42 chung cư đã được rà soát kiểm tra nói trên. Để có thể di dời người dân tới nơi ở mới, Sở đã mời những chuyên gia hàng đầu để kiểm định lại, đồng thời tiến hành công tác chuẩn bị quỹ nhà tái định cư cho cư dân 2 chung cư này.

Xem thêm http://taidinhcuhanoi68.com/du-an/126-chung-cu-tai-dinh-cu-a14-nam-trung-yen

(Theo Vnexpress) 

http://batdongsan.com.vn/