Dự án 4 năm không hoạt động phải làm sao ?

[luhai321]

Câu hỏi: Tôi có mua một căn hộ chung cư nhưng dự án bị đóng băng từ 4 năm nay. Tôi cần kiến nghị đến ai để được giải quyết?

Luật sư Trương Thị Hòa giải đáp thắc mắc trên

Dự án căn hộ The Pegasuite là một dự án không bao giờ bị đóng băng
Trả lời: Như chúng ta biết ở mỗi tỉnh điều có các cơ quan về quản lý và ở đây chúng ta có thể nói trực tiếp trong vấn đề này nếu là ở địa phương thì là ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc trung ương, nhưng cơ quan mà trực tiếp trong vấn đề này là sở xây dựng và tiếp cùng với sở xây dựng là sở tài nguyên môi trường nhưng qua vấn đề quản lý việc các dự án thì chúng ta thấy trực tiếp là sở xây dựng. Như vậy thì chúng ta nghĩ rằng có thể làm những đơn để mà yêu cầu các sở thẩm quyền ở chính quyền địa phương có ý kiến tức là phải quan hệ đôn đốc nhắc nhở các chủ đầu tư thế nào. Nhưng quan trọng nhất là tháo gỡ những khó khăn của các dự án, nên tình hình này thì chúng ta thấy trong luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 mà thời gian qua đã có một số nơi trước khi có luật cũng đã những tháo gỡ thực hiện đó là cho chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng một phần hoặc chuyển nhượng toàn phần dự án đây cũng là một tháo gỡ.
Nên để có những dự án có những khó khăn bị kẹt cứng ở đó không giải quyết được thì sẽ tháo gỡ, nên ở thành phố Hồ Chí Minh này có những đơn vị có khả năng tài chính, khả năng mua hàng chục dự án để tháo gỡ nên vừa rồi mới quảng cáo bán rất nhiều sản phẩm thì lại có rất nhiều người mua nên tháo gỡ. Như vậy thì những đã mua rồi thì sẽ khi người nào đã mua những căn hộ, những sản phẩm trong dự án đó bây giờ nếu chuyển nhượng lại về chủ đầu tư mới thì chủ mới sẽ phải chịu trách nhiệm tiếp tục giải quyết những quyền lợi đó. Chúng tôi cho rằng đây chính là cái cách tháo gỡ, còn một cách nữa đó chính là cách chủ đầu tư cũ cùng kiếm người hợp tác với mình cùng liên kết để giải quyết như vậy thì 2 bên cùng chịu trách nhiệm giải quyết những quyền lợi cho những người đã mua sản phẩm.