Mua căn hộ Star Hill cho thuê chọn thế nào cho thích hợp

[thuyphuong306]

Cực kỳ may mắn: Mua Star Hill Ưu đãi cao tháng 06/2015

CH Star Hill ngay trung tâm thương mại Phú Mỹ Hưng
DT : 87-94-112m2
Hồ bơi, gym, hoa viên
Lịch thanh toán 18 tháng
Chiết khấu cao, Gói nội thất 170 triệu – 1 tỷ đồng
Ngân hàng cho vay ưu đãi 70% giá trị ( thanh toán dưới 30tr/tháng)
Giao nhà ngay, cho thuê từ 20-30 TRIỆU /tháng
Giá : 4 tỷ/căn
LH: 0942 149 711 – Thúy Phượng




Mua căn hộ Star Hill cho thuê chọn thế nào cho thích hợp
Trước hết bạn phải có kế hoạch rõ ràng, trong ngắn và dài hạn .Dĩ nhiên bạn cũng sẽ thành công khi gặp các “good deals”, nhưng cơ may sẽ cao hơn khi bạn có mục tiêu rõ ràng
Căn hộ Star Hill có nhiều mẫu nhà khác nhau tùy theo trường hợp
Chắc chắn sau khi mua căn đầu tiên cho thuê, bạn sẽ có cơ hội mua thêm nhiều căn khác. Thành ra bạn vẫn có thể mua được ở nhiều vùng, nhiều khu, nhiều kiểu khác nhau. Có những căn sẽ cho bạn nhiều “Cash Flow”, có những căn sẽ tăng giá nhiều hơn những căn khác. Về lâu về dài, đầu tư những căn nhà đa dạng về tuổi tác, kích thước, diện tích, khu vực sẽ an toàn hơn là chỉ tập trung vào một khu vực.
Khi bạn mới bắt đầu, tốt nhất là chọn những căn hộ diện tích vừa phải, dễ mua cũng như dễ cho thuê. Tiêu biểu một căn nhà nhỏ khang trang, khu tốt, hai phòng ngũ một phòng tắm. Đối tượng là những người độc thân đang mướn. Với cùng một giá tiền thuê, họ được thoải mái hơn với chút sân vườn và không phải đụng chạm với hàng xóm tứ phía.
Những dạng nhà nhỏ như thế này, thực tế đang có nhu cầu cao vì không có nhiều. Những nhà có diện tích nhỏ sẽ dễ cho thuê hơn nhiều khi mà lượng người đang kéo dần về phía thành phố.
Căn hộ Star Hill có diện tích từ 87-94-112m2, thiết kế gọn gàng, có ban công thoáng, đảm bảo đủ ánh sáng khắp cac không gian trong nhà.

Mẫu nội thất đẹp của căn hộ Star Hill

Căn hộ Star Hill có thiết kế hợp lý

Những lý do vì sao nhiều người chọn mua căn hộ Star Hill
Những nguyên tắc khi chọn nhà cho thuê: Những căn nhà tương đối lớn thường hấp dẫn những người muốn thuê nhà dài hạn. Hàng xóm của những căn nhà lớn này thường là chủ nhà mua để ở nên họ chăm sóc nhà cửa kỹ hơn, và dĩ nhiên điều này sẽ thu hút người thuê nhà “đàng hoàng” hơn.
Trường họp bạn có lợi tức cao và muốn giảm số tiền thu nhập chịu thuế thì nên chọn những căn nhà tương đối đắt tiền, vì những căn nhà này cho doanh thu nhiều hơn, trong khi tiền cho thuê lại ít hơn so với tỷ lệ diện tích.
Bạn cũng đã biết là thuế trên doanh thu ít hơn thuế trên thu nhập bình thường, trong đó có tiền cho mướn. Do đó nếu bạn mua căn nhà giá cao, thì bạn sẽ có lợi nhiều hơn về thuế.
Chính vì thế căn hộ Star Hill đảm bảo những tiêu chuẩn phù hợp, có nhiều loại sản phẩm cho khách hàng lựa chọn đầu tư cho thuê:
-         Vị trí ngay trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng
-         Tiện ích đầy đủ tại nội khu: hồ bơi, gym, hoa viên, cửa hàng mua sắm
-         Gần khu trung tâm cộng đồng Hồ Bán Nguyệt, phố doanh thương Tân Trào
-         Đa dạng diện tích: căn hộ tiêu chuẩn 87-94-112m2, Shop 200-300m2, nhà phố thương mại 400m2, Penthouse 300-400m2, căn hộ 2 tầng loft 140-150m2.

Tiện ích ngay tại nội khu căn hộ Star Hill

Căn hộ Star Hill vị trí vàng khu thương mại

Căn hộ Star Hill có vị trí thích hợp để ở và cho thuê
Bạn không nên vì giá nhà rẻ mà mua nhà ở những khu vực mà chính bạn, bạn không cảm thấy an toàn khi đi vào ban đêm, nhất là những khu vực có những triệu chứng không bình thường.
Căn hộ Star Hill tọa lạc ngay trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng, có tổng thể phát triển hoàn chỉnh, bảo vệ an ninh 24/24h, sử dụng hệ thống thẻ từ và intercom để vào khu tòa nhà.

Hình chụp thực tế căn hộ Star Hill

Căn hộ Star Hill ngay phố doanh thương – giai đoạn đầu của sự phát triển

Nên mua căn hộ Star Hill như thế nào cho thuê hợp lý
Chắc chắn người thuê nhà hoặc người mua nhà, ai ai cũng thích những khu yên tĩnh, sạch sẽ, an toàn và hàng xóm láng giềng là những người thuộc tuýp người tương đối có trách nhiệm. Hàng xóm tốt lành sẽ tạo ra khu vực tốt lành. Bạn nên chọn những khu vực mà bạn cảm thấy thoải mái để bắt chuyện với bất cứ người nào đang đúng trước sân. Vì chính người thuê nhà trong tương lai có thể cũng một tuýp người như vậy: thân thiện và có trách nhiệm.
Chọn khu vực tốt, cũng nên kể đến nhiều yếu tố khác như đường xá phải rộng rãi, trường học, chợ búa, bệnh viện, cây cối, cảnh quang,… Trong tình trạnh phát triển nhanh như hiện nay, bạn cũng nên tìm hiểu thêm về kế hoạch của thành phố, để có thể chọn những khu vực có khả năng tăng giá nhanh vì vấn đề tiện ích công cộng
Chọn kích thước, diện tích thích hợp
Khi bạn chọn nhà mua cho thuê, hay để đầu tư lâu dài thì chắc chắn bạn muốn chọn những người thuê nhà có trách nhiệm và họ sẽ ở lâu dài. Những người này chắc chắn là họ đang ở lâu dài ở một nơi nào đó, có nghĩa là họ đã sắm sửa bàn ghế và nhiều vật dụng linh tinh lỉnh kỉnh, có nghĩa là họ cũng muốn và cần một nơi tương đối rộng rãi hơn cho thích nghi.
Mẫu nhà được chuộng, phổ biến và dễ cho thuê nhất hiện nay là những căn nhà có (ít nhất) 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm và garage cho 2 xe. Sân phía sau nhà, không cần lớn lắm và hàng rào xung quanh cũng là yếu tố tích cực hấp dẫn người thuê
Bạn cũng có thể lý luận rằng một khi đã mua miếng đất và căn nhà thì có thể thêm một vài chục thước vuông cũng không tốn là bao. Nhưng trên thực tế, bạn vẫn phải tốn tiền thuế đất, bảo hiểm và bảo trì trên diện tích sinh hoạt đó.
NGUYÊN TẮC VÀNG: chọn căn nhà để mua đầu tư cho thuê với diện tích vừa lớn đủ để hấp dẫn một gia đình trung bình bốn người gồm hai vợ chồng và hai con, cộng thêm các vật dụng bàn ghế tủ giường cần thiết khác, không hơn không kém.
Bạn nên thử đặt mình vào tâm trạng người thuê nhà thử xem: chắc chắn bạn chọn nhà để thuê vì hàng xóm láng giềng thân thiện và khu vực yên ổn, an ninh
Yếu tố quan trọng nữa là hàng xóm láng giềng của bạn là ai? Tại căn hộ Star hill – Một khu cao cấp tại Phú Mỹ Hưng với cộng đồng cùng đẳng cấp. Bạn hoàn toàn an tâm khi mua nhà ở đây hoặc đầu

khuôn viên cây xanh tại khu căn hộ Star Hill

Cộng đồng đa văn hóa tại căn hộ Star Hill