Mở bán Chung cư Hoàng Hoa Thám giá gốc chủ đầu tư

[phancongkinhdoland]

Mở bán Chung cư Hoàng Hoa Thám giá gốc chủ đầu tư
Chung cư Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu Bán  Giá Gốc Chủ Đầu Tư
           Dự án  tọa lạc tại vị trí đắc địa của Hà Nội, khu vực dự kiến là trung tâm hành chính - kinh tế của Hà Nội trong tương lai, nằm gần Trung tâm Hội nghị QG, Sân vận động Mỹ Đình v...v.
Dự án nằm giữa các tuyến giao thông huyết mạch như đường Hồ Tùng Mậu, đường Nguyễn Cơ Thạch và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Phạm Văn Đồng ,  nằm gần tuyến đường tiếp cận sân bay QT Nội Bài, Dự án sở hữu nhiều lợi thế và tiện ích mang dấu ấn khác biệt so với các dự án có quy mô & chức năng tương tự khác ở Hà Nội.
I. CHỦ ĐẦU TƯ  CASTLE PLAZA
Chung cư Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu được xây dựng bởi
- Chủ đầu tư : Tập đoàn đầu tư và phát triển Việt Nam - VIDGROUP.
II. QUY MÔ DỰ ÁN CASTLE PLAZA
• Một số thông tin cơ bản của dự án :
+Tổng diện tích khu đất : 121.796 m
+Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết : 113.996 m2
+Diện tích xây dựng công trình : 26.579 m2
+Diện tích làm đường đô thị theo quy hoạch : 7.800 m2
+Mật độ xây dựng toàn khu : 23.3%
+Tầng cao TB toàn khu : 30.6 tầng
+Hệ số sử dụng đất : 7.15 lần
+Quy mô dân số dự kiến : 12.300 người.
Tổng chi phí đầu tư : 10.847 tỷ VND .Trong đó :
+Chi phí xây dựng : 7.148 tỷ VND
+Chi phí thiết bị : 773 tỷ VND
+Chi phí QL dự án và chi phí khác : 475 tỷ VND
+Chi phí dự phòng : 1.931 tỷ VND
+Chi phí giải phóng MB & tiền sử dụng đất : 520 tỷ VND
Cơ sở pháp lý dự án Chung cư Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu
+ Ngày 11/5/2010, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2106/QĐ-UBND ngày 11/5/2010 về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho dự án Khu nhà ở - Văn phòng – Dịch vụ Castle Plaza
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN CASTLE PLAZA
Thành phố:  Hà Nội
Quận:  Bắc Từ Liêm,
Phường : Cầu Diễn
Địa chỉ:136 Hồ Tùng Mậu, Từ Liêm, Hà Nội
Quy mô:12.17 ha
+ Phía Bắc là đường giao thông và giáp khu đất dự án Công ty cổ phần Xây dựng số 7-VINACONEX 7 thực hiện;
+ phía Nam giáp khu đất cơ quan Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Đầu tư và phát triển Nông nghiệp Hà Nội;
+ phía Đông giáp đường quy hoạch và công viên hồ điều hòa Mai Dịch;
+ phía Tây giáp khu dân cư hiện có.
Bên cạnh đó Chung cư Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu còn gần các trường ĐH lớn như:  ĐH Thương Mại , ĐH Sân Khấu Điện Ảnh, ĐH Điện Lực ,ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, Học Viện Báo Chí
- Gần bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình, trung tâm hội nghị Quốc Gia.

- Là đầu mối các trục đường quan trọng như: đường quốc lộ 32, Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt kéo dài, đường Lê Đức Thọ, đường Nguyễn Cơ Thạch ......

IV. QUY HOẠCH DỰ ÁN CASTLE PLAZA
Đồ án Chung cư Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Castle Plaza gồm tổ hợp Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ cao cấp có tổng diện tích 12,17 ha. Trong đó :

Khu A. Khu nhà ở cao tầng cao cấp (Block A & Block B) chiếm diện tích 54.850 m2,được bố trí thành 2 khu ở phía Bắc và phía Nam của dự án với kiến trúc đẹp,hiện đại,gồm các khối chung cư cao 40 tầng,mặt đồ xây dựng 31%.

Khu B. Khu thương mại - Văn phòng - Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 0.238 m2,có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc , toà nhà là điểm nhấn quan trọng tại cửa ngõ của dự án.

Khu C. Khu trường học bao gồm khu vực trường học tiểu học và trung học cơ sở có diện tích 21.379 m2,là môi trường giáo dục học tập với hệ thống phòng ốc hiện đại,tiện nghi.Ngoài ra còn có khu vực sân chơi,câu lạc bộ ngoại khoá,sân tập trung,vườn thực nghiệm và sân thể thao với nhiều hoạt động đa dạng - mang lại sự phát triển tốt về mặt thể chất cũng như tinh thần cho các em.

Khu D. Diện tích còn lại 13.796 m2 bao gồm cây xanh,sân vườn và thể thao,được bố trí đan xen các khối nhà chung cư cao cấp Block A & Block B với những mảng xanh từ vườn hoa,khu tổ chức sân chơi,sân thể thao,lối đi bộ kết hợp không gian mặt nước trải dài.
IV . GIÁ BÁN CĂN HỘ CASTLE PLAZA
- Giá bán Chung cư Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu  dự kiến sẽ chỉ từ 22 triệu/m2 bao gồm nội thất cao cấp
Mật độ xây dựng toàn Dự án thấp, chiếm khoảng 23,3%, phần lớn diện tích trong Dự án chủ yếu là các khoảng không gian mở & không gian cây xanh – vốn là mối quan tâm và sở thích hàng đầu của dân cư nơi đô thị. Vì thế chủ đầu tư ngay trong quá trình lập quy hoạch & triển khai thiết kế đã đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu khi dành hơn 70% diện tích đất dành cho các khoảng xanh, mặt nước, quảng trường, vườn hoa các sân luyện tập thể thao, các hoạt động ngoài trời.

VI . TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN CASTLE PLAZA
Hiện tại dự án Chung cư Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu  đã gần xây dựng xong phần móng, dự kiến giao nhà sẽ vào quý I/2017.

Tổ hợp các Tòa tại Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu sau khi hoàn thành sẽ là một khu đô thị cao cấp hàng đầu khu vực Cầu Giấy, dự kiến sẽ cung cấp khoảng 6000 căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý ra thị trường.