Chung cư HH3 Linh Đàm giá rẻ chênh thấp

[nguyenthangloith11b]

Tổng quan chung cư HH3 Linh Đàm

Chung cư HH3 Linh Đàm nằm trong tổ hợp dự án chung cư giá rẻ bao gồm HH1, HH2, HH3 và HH4 do ông Lê Thanh Thản - chủ đầu tư CTCP xây dựng xí nghiệp I Lai Châu đứng đầu.

Dự án chung cư HH3 Linh Đàm được chia làm 3 tòa nhà là HH3A, HH3B và HH3C, được các chuyên gia bất động sản đánh giá là sự bổ sung rất cần thiết với nhu cầu mua nhà giá rẻ của nhiều người dân trên địa bàn thành phố. Theo đánh giá sơ bộ của chúng tôi, sau khi dự án hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường hơn 2000 căn hộ không chỉ giá rẻ mà còn có những không gian sống cực kỳ lý tưởng cho người dân.

Chi tiết dự án

Dự án HH3 Linh Đàm bao gồm 3 tòa nhà A, B, C, mỗi tòa cao khoảng 40 tầng,, mỗi tầng có 20 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau từ 45m2 - 82m2. Với giá chỉ khoảng 650 triệu/căn ,đó chắc chắn là niềm mơ ước của rất nhiều hộ gia đình trên địa bàn Hà Nội.

Chung cư HH3 Linh Đàm thuộc khuôn viên tổ hợp dự án HH1, HH2, HH3, HH4 nằm trên lô đất CC6 trong bán đảo Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội. Chung cư HH3 nằm bên cạnh tòa HH4 đã được xây dựng và mở bán trước đó, trước mặt 2 tòa được quy hoạch là khuôn viên vườn hoa và khu vui chơi phục vụ cho nhu cầu giải trí cho cư dân sinh sống tại đó.

Chủ đầu tư dự án: Ông Lê Thanh Thản (CTCP xây dựng số 1 Lai Châu).


Khởi công xây dựng: Tháng 7 - 2014.


Dự kiến mở bán: Tháng 9 - 2014.


Dự kiến hoàn thành: Quý IV năm 2015.

Thiết kế và giá bán chung cư HH3 Linh Đàm

Thiết kế chung

Nhìn chung các căn hộ trong dự án chung cư này được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ tùy theo diện tích từ 45m2 đến 82m2. Có 3 kiểu thiết kế như sau: 

1 phòng ngủ, 1 phòng khách + 1 phòng vệ sinh + bếp với các căn hộ có diện tích 45m2.


2  phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp với căn hộ có diện tích 58m2 đến 67m2.


3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng khách + bếp với các căn hộ có diện tích trên 76m2.

Xem xét nhu cầu mua căn hộ từ dự án chung cư HH4, các kỹ sư nhận thấy rằng phòng ngủ luôn được các gia đình chú trọng xem xét trước khi mua. Chính vì thế mà các kỹ sư luôn thiết kế sao cho tất cả những phòng ngủ trong khu chung cư HH3 luôn luôn có được ánh sáng tự nhiên, rộng rãi và thoáng mát. Phòng ngủ là nơi nghỉ ngơi và thư giãn vì thế nó là nơi quan trọng nhất trong căn nhà nên được đầu tư cũng công phu nhất.

Phòng ngủ chung cư HH3 Linh Đàm

Không kém phần quan trọng trong căn nhà là phòng bếp và phòng khách. Phòng khách là phòng sinh hoạt chung nhưng nó lại là nơi để thể hiện sự tôn trọng của chủ nhà đối với khách vì thế mà nó cũng cần được chú trọng sao cho bố trí đồ đạc hợp với ngôi nhà nhưng vẫn không kém phần sang trọng. 

Phòng khách chung cư HH3 Linh Đàm

Trong khi phòng khách là không gian chung thì bếp là nơi dành riêng cho các chị em phụ nữ. Tất cả phòng bếp trong khu chung cư HH3 Linh Đàm đều được thiết kế sao cho chị em phụ nữ có thể trổ tài sáng tạo trong nấu nướng, cũng như đảm nhiệm vai trò " giữ lửa " trong gia đình của mình.

Phòng bếp chung cư HH3 Linh Đàm

Giá bán: Bao gồm giá gốc từ 14 - 15,5 triệu/m2 (Đã có VAT) + chênh. Cụ thể là:

Từ tầng 2 - tầng 4 và từ tầng 17 - tầng 20: Giá gốc 15 triệu/m2


Từ tầng 6 - tầng 16: Giá gốc 15,5 triệu/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc 15 triệu/m2).


Từ tầng 21 - tầng 28:  Giá gốc 14,5 triệu/m2.


Từ tầng 29 trở lên ( kể cả penthouse ):  Giá gốc 14 triệu/m2.


​Đối với các căn góc thì ngoài giá gốc còn nhân với hệ số 1.03.​

Tiến độ nộp tiền: Linh hoạt chia làm 5 đợt theo thông báo của chủ đầu tư.

Đợt 1 đóng 20% tại thời điểm mở bán và nhận phiếu thu.


Đợt 2 đóng tiếp 20% khi xây thô xong tầng 12 và nhận hợp đồng mua bán.


Đợt 3 đóng 20% tiếp theo khi xây thô đến tầng 24.


Đợt 4 đóng 20% khi xây thô xong toàn bộ tòa nhà.


Đợt 5 đóng nốt phần còn lại và nhận nhà.