Sự ảm đạm của thị trường bán chung cư đặng xá khiến cho giới đầu tư

[tienlq]

Sự ảm đạm của thị trường bán chung cư đặng xá khiến cho giới đầu tư không còn mặn mà với việc đầu cơ mua căn hộ để bán lại hưởng chênh lệch. Thay vào đó, thời gian gần đây nhiều nhà đầu tư đã tìm mua các căn hộ để cho thuê lại. Đây cũng là một giải pháp được cho là giúp cho thị trường BĐS bớt “cứng”.

Nhu cầu về nhà ở vẫn còn khá cao do đó nhiều nhà đầu tư đã phải chuyển hướng kinh doanh, từ việc đầu cơ căn hộ để bán lại hưởng chênh lệch sang việc mua nhà để cho thuê lại. Phương án này xem ra khá khả thi, nhất là khi nền kinh tế còn gặp nhiều khó khăn.
Song song với điều đó, một số chủ đầu tư dự án cũng phải điều chỉnh lại phương thức kinh doanh của mình. Họ vừa hoàn thiện các căn hộ để bán, vừa sửa chữa tạm một số căn hộ để cho thuê, tránh việc cứ để không chờ bán. Giải pháp này cũng gỡ khó đôi chút cho chủ đầu tư nhưng lại tạo nhiều khó khăn với những khu dự án được xây dựng để cho thuê.

Thứ hai, các sàn giao dịch, Cty tư vấn BĐS đang chịu sự cạnh tranh khốc liệt, khiến cho phải tung nhiều chiêu trò khuyến mại, giảm giá đối với khách hàng, ví dụ như tặng gói làm nội thất,....Thực tế, thị trường BĐS hiện nay khá hấp dẫn đối với những nhà đầu tư tiềm tàng bởi một số lý do sau: Thứ nhất, giá bán nhà mềm hơn trước đây rất nhiều, thậm chí có những nơi giảm đến hơn 30% giá trị.
Thứ ba, ưu đãi đối với người mua nhà đang được Ngân hàng Nhà nước và các Ngân hàng thương mại mở rộng, có những nơi còn được vay và thế chấp bằng chính ngôi nhà mua.
Thứ tư, lãi suất gửi Ngân hàng đối với tiền tiết kiệm đang có xu hướng giảm dần. Nhà đầu tư sẽ tránh được nhiều rủi ro hơn khi bỏ tiền ra mua nhà và cho thuê lại 

tại đây

.