4S Linh Đông căn hộ resort ven sông Sài Gòn 12,1tr/m2

[mtjerry]

Tổng quan quy mô căn hộ 4S Linh Đông - 4S2
Diện tích khu căn hộ 4S2 : 33.386 m2 (3,34 ha), bao gồm 03 phân khu
+ Khu nhà ở : 6.865 m2
+ Khu thể thao : 4.413 m2
+ Khu cây xanh : 22.108 m2
Hội trường 880m2 cho các sinh hoạt tập thể cộng đồng.
Diện tích xây dựng : 6.865 m2
Diện tích sàn xây dựng : 116.924,39 m2
Mật độ xây dựng : 21 % ( mật độ xây dựng lý tưởng, phần còn lại làm công viên và các tiện ích công cộng...)
Hệ số sử dụng đất : 3,5

4slinhdongtd
Phối cảnh ban đêm 4S Linh Đông
Dự án căn hộ 4S Linh Đông có 4 Block, gồm:
03 Block (A, B, C) cao 15 tầng & 1 Block (D) làm điểm nhấn cho toàn dự án cao 20 tầng.
Đặc biệt thông hầm giữa 4 Block với nhau (Diện tích khoảng 15.246 m2) dùng làm bãi đậu xe & nơi trang bị hệ thống kiểm soát & PCCC, đặt máy phát điện dự phòng, văn phòng Ban Quản lý, phòng kỹ thuật, phòng an ninh…..
Tầng trệt (6.611m2) dành cho khu văn phòng, thương mại & dịch vụ.
Tổng số có 1.116 căn hộ như sau:
Block A : 336 căn hộ
Block B : 336 căn hộ
Block C : 224 căn hộ
Block D : 220 căn hộ

4s linh dong phoi canh ngay
Phối cảnh căn hộ 4s Linh Đông ban ngày
Pháp Lý dự án
Pháp lý của căn hô 4S Riverside Linh Đông 4S2 được thực hiện dựa trên các Luật định, Nghị định, Quyết định, Giấy phép, Văn bản sau Luật nhà ở có hiệu lực thi hành từ ngày 29/11/2005.
- Luật kinh doanh Bất động sản có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2007.
- Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/09/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở.
- Thông tư 05/2006/TT-BXD ngày 01/11/2006 của BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày – 06/09/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật nhà ở.
- Quyết định số 5093/QĐ-UBND ngày 12/11/2007 của UBND Thành Phố về việc chỉnh quyết định số 1903/QĐ-UB ngày 21/04/2005 của UBND Thành Phố về việc chuyển mục đích sử dụng đất tại Phường Linh Đông – Quận Thủ Đức.
- Quyết định số 1803/QĐ-UB ngày 21/04/2005 của UBNDTP về việc chuyển mục đích sử dụng tại phường Linh Đông – Thủ Đức.
- Công văn số 2078/QHTK-ĐĐB ngày 09/09/2005 về thoả thuận qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 cụm chung cư phường Linh Đông – Quận Thủ Đức.
- Quyết định số 140/QĐ-SXD-PTN ngày 24/08/09 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Chung cư Linh Đông tại phường Linh Đông – Quận Thủ Đức.