Giải pháp cải tạo mặt tiền đẹp và hiện đại

[huynhanh1595]

cải tạo mặt tiền ngôi nhà là nhu cầu tất yếu khi ngôi nhà của bạn đang dần xuống cấp hay bạn muốn sửa chữa nâng cấp ngôi nhà của mình thì vấn đề cải tạo lại mặt tiền là vô cùng quan trọng vì mặt tiền là bộ mặt của ngôi nhà một ngôi nhà có mặt tiền đẹp chất lượng sẽ được đánh giá cao hơn.

Công ty sửa chữa nhà chuyên nghiệp.

Quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế sửa chữa lại mặt tiền ngôi nhà của mình đừng ngần ngại hãy liên hệ với sửa nhà sài gòn. Nếu bạn lo lắng hay còn những vấn đề vướng mắc chúng tôi sẽ giải đáp giúp bạn. Chúng tôi có hơn 20 chuyên gia làm nghiệp lâu năm trong nghành và một đội ngũ các kiến trúc sư, kỹ sư và đội thợ lành nghề với hơn 500 công trình đã được thực hiện tại khắp các quận huyện tại Tphcm.

Ví dụ về giải pháp cải tạo mặt tiền.

1. Căn nhà trên đường Nguyễn Cư Trinh đang được thực hiện sửa chữa lại. Nhà này nằm về hướng đông nam, hiện trạng cũ có một trệt, một lửng và một lầu, mái lợp tôn.

Nay căn nhà được nâng mái bằng việc đúc một tấm để thêm phòng ở trên cùng và sân cảnh trên sân thượng, rồi thiết kế sửa chữa lại mặt tiền. Nhà cũ, lầu một đơn điệu và chằng chịt bởi khung sắt. Mặt khác, mái tôn dốc đổ hết ra sau, mưa lớn nước không kịp thoát gây ngập. Với ý tưởng sửa chữa mới, kiến trúc sư cắt bớt bồn hoa trước lầu một, tạo lan can ban công mảnh, đều và đồng bộ như trên lầu hai, mở thoáng khoảng mặt tiền vì đây là hướng tốt.

Về vật liệu: Trước đây nhà làm bằng đá rửa, nay bóc ra sơn nước với hai màu chủ đạo và tạo cho tầng trệt – khu mua bán- nét đơn giản, thoáng, có khoảng lùi vào. Cửa và ban công của ngôi nhà “mới” có sự hòa hợp về kiểu dáng, màu sắc. Với cách làm này, lượng nước mưa sẽ được dẫn từ sân thượng đi xuống cống bằng ống thoát.

2.Ngôi nhà mặt tiền rộng 6,8m nằm trên một trong những trục đường chính ở thành phố hồ chí minh được xây dựng hơn 10 năm. Sau khi khảo sát kết cấu và đặc điểm ngôi nhà, KTS đưa ra phương án cải tạo mặt tiền từ phong cách cổ sang phong cách hiện đại.

Toàn bộ phần tường được xây ở phần đua ra ngoài mặt tiền đều bằng gạch và không có cột nên phương án được đưa ra chủ yếu phá bỏ toàn bộ phần tường ngoài hiện tại đang xây đè lên phần đua ra, như vậy sẽ giảm tải trọng cho ngôi nhà, phương án mới sử dụng nhiều kính và những vật liệu nhẹ để hạn chế tải trọng lên phần đưa ra.

Kính được sử dụng vừa để trang trí, vừa tạo không gian kín phù hợp không gian văn phòng, mỗi tầng đều có đặc điểm riêng để phù hợp với nhu cầu sử dụng sau này. Tầng 1,2 có thể làm nhà hàng, café…tầng 3, 4 có thể dùng làm văn phòng, tầng 5,6 có thể dùng để ở.

Thiết kế, cải tạo mặt tiền để tạo điểm nhấn bằng sự tương phản hình khối và vật liệu. Kính và lan can kính sử dụng kết hợp màu sắc và chi tiết tường để tạo nên ngôi nhà có phong cách hiện đại và thoáng. Ban công cũng được thiết kế vừa tạo các khoảng âm cần thiết làm điểm nhấn vừa là sử dụng hiệu quả với nhu cầu của mỗi tầng.

Nằm trên trục đường lớn có nhiều tầm nhìn cho ngôi nhà, hi vọng ngôi nhà khi xây lên sẽ đạt được những yêu cầu và mong muốn của chủ nhà.
Một số giải pháp cải tạo mặt tiền khác.

Muốn làm cho căn nhà có duyên, nhất là ở ngã ba, khúc quanh… người ta thường cắt ban công theo đường cong. Việc này cũng tạo được những đường nét để thay đổi diện mạo, làm cho ngôi nhà mềm mại hơn. Với việc cắt, sửa chữa ban công, cần đục bỏ bê tông nhưng phải chừa sắt câu ra để hàn, móc làm đà môi đỡ mí ngoài. Cũng ở phần ban công, có thể thay đổi kiểu dáng và họa tiết của lan can; hoặc thiết kế hệ thống chiếu sáng trong khu vực này, hắt từ nhiều phía thì mặt tiền đã có nét hơn.

Ví dụ, trước đây mặt tiền chỉ xây phẳng, nay có thể tạo các hình khối cách điệu – làm những ô, hộc trang trí cây kiểng; hoặc sử dụng lam và ngay cả vách cong để biến thái mặt tiền. Nhà nằm ở hướng xấu như tây, tây bắc cần tạo các hình khối hay dùng lam đứng, lam ngang… để cản bớt nắng gió chiều hanh vào hoặc làm thêm bồn trồng cây – tạo mảng xanh trước nhà (phối cảnh dưới).

Với chính diện căn nhà, có thể thay cửa đã hư, cũ. Chẳng hạn trước đây cửa hẹp, chỉ có một hay hai cánh thì có thể làm mới dàn cửa bốn cánh. Có thể xử lý xây xiên chính diện lại ngôi nhà để tương hợp với hình khối trước ban công như một cách tránh hướng nắng gắt. Ðó cũng là những giải pháp cải tạo khỏi sự đơn điệu cũ và đem lại công năng sử dụng tốt hơn.
Chọn vật liệu


Vật liệu sử dụng để nâng cấp, sửa chữa hiện thường được dùng là sơn nước hay các chất liệu thô mộc, giản dị như gạch nung các loại, đá… để sơn hoặc ốp mặt tiền. Tránh dùng gạch men láng bóng thể hiện ở chính diện nhà. Có thể sử dụng đúng loại gạch men ốp tường nhưng không nên làm tràn khắp bề mặt, như vậy sẽ “nhạt nhẽo” mà chỉ nên điểm thành mảng hay viền một phần nào trên khắp mặt tiền thôi. Lưu ý, không nên dùng nhiều sắc màu và hình khối ở chính diện sẽ gây hiệu ứng rối rắm cho thị giác. Nhiều căn nhà, do muốn tránh nắng, bụi và tiếng ồn nên dựng nguyên một pa-nô khuôn kính đứng. Ðiều này làm cho nhà nóng, bí và có cảm giác như cái hộp đơn điệu vì bề ngang nhà chỉ khoảng 4 mét. Với các cao ốc, tòa nhà rộng thì có thể ứng dụng được vì ở đó còn nhiều mảng rộng để thể hiện.
Các yếu tố phong Thủy cần chú ý khi cải tạo mặt tiền ngôi nhà

“Tiền sảnh tươi sáng” trong phong thuỷ là một đặc điểm vô cùng quan trọng dẫn đến sự thành công hay thất bại của các thành viên trong gia đình. Khi bạn mua một căn nhà mới, nên chọn căn nhà có mặt tiền hướng ra một khoảng sân rộng.

“Khí tốt” Phần sân trống trước cửa nhà chính là “tiền sảnh tươi sáng” của gia đình. Nếu bạn muốn khí tốt, khí thịnh vượng tràn vào nhà thì cửa chính, tiền sảnh phải rộng lớn. Đồng thời, hãy để cửa mở suốt ngày để khí tốt được tràn vào và lưu thông thông thoáng.

“Thiết kế cổng nhà” Khi thiết kế cổng, bạn nên chọn loại cổng khi khép lại, không khập khiễng, và không nhìn vào được bên trọng nhà là tốt nhất. Hiện nay có nhiều người thích cổng có lỗ để nhận dạng khách đứng ngoài cổng. Tuy nhiên, theo phong thuỷ cổng liền một khối và vững chắc mới tốt…
Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.