Nhân tố quyết định giá trị của biệt thự nghỉ dưỡng ven biển
Trang 1 trong tổng số 1 trang • Share
Nhân tố quyết định giá trị của biệt thự nghỉ dưỡng ven biển
Vị trí biệt thự trong dự án
Biệt thự nằm sát bờ biển thường có giá tăng nhanh và mạnh nhất. Nếu không chọn được những căn sát biển, nhà đầu tư condotel nên chọn mua biệt thự có hướng biển với càng nhiều mặt thoáng nhìn ra biển càng tốt, bởi giá của các biệt thự này thường tăng cao hơn nhiều so với những căn hướng vườn hoặc hướng hồ bơi.
Hệ thống dịch vụ, tiện ích
Biệt thự cũng cần có hệ thống dịch vụ, tiện ích đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của du khách trong nước và quốc tế như: sân golf, sân tennis, khu spa, bể bơi, câu lạc bộ bãi biển và chuỗi nhà hàng tiêu chuẩn 5 sao…
Nhà quản lý có thương hiệu quốc tế
Thương hiệu nhà quản lý quốc tế có mạng lưới hội viên thân thiết ở nhiều nơi trên thế giới, là nguồn khách hàng dồi dào, do đó, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy của biệt thự.
Biệt thự biển hướng đến nhóm khách hàng cao cấp, khó tính và đòi hỏi dịch vụ hoàn hảo đến từng chi tiết nên để thu hút du khách đến với biệt thự cần đến đơn vị quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng dịch vụ và thương hiệu cho dự án.
Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư quốc tế hiện rất quan tâm đến biệt thự biển ở Việt Nam do chính sách Nhà nước đã cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Nhóm nhà đầu tư này thường rất kỹ tính và chỉ lựa chọn những dự án của các chủ đầu tư có tên tuổi, đặc biệt được quản lý bởi các thương hiệu quốc tế.
Có ngân hàng bảo lãnh cam kết lợi nhuận
Dự án đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven biển thu hút các nhà đầu tư thứ cấp bởi có chủ đầu tư uy tín, tuy nhiên, nếu dự án được ngân hàng đứng ra bảo lãnh cam kết lợi nhuận thì sẽ xác lập được chữ tín cao hơn.
Với hệ thống quản lý và nghiệp vụ tốt, ngân hàng chịu trách nhiệm đúng thời hạn chi trả lợi nhuận do đó không làm ảnh hưởng đến dòng tiền của nhà đầu tư. Đây là yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư, đặc biệt là nhóm nhà đầu tư nước ngoài, hết sức quan tâm.
Biệt thự nằm sát bờ biển thường có giá tăng nhanh và mạnh nhất. Nếu không chọn được những căn sát biển, nhà đầu tư condotel nên chọn mua biệt thự có hướng biển với càng nhiều mặt thoáng nhìn ra biển càng tốt, bởi giá của các biệt thự này thường tăng cao hơn nhiều so với những căn hướng vườn hoặc hướng hồ bơi.
Hệ thống dịch vụ, tiện ích
Biệt thự cũng cần có hệ thống dịch vụ, tiện ích đẳng cấp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của du khách trong nước và quốc tế như: sân golf, sân tennis, khu spa, bể bơi, câu lạc bộ bãi biển và chuỗi nhà hàng tiêu chuẩn 5 sao…
Nhà quản lý có thương hiệu quốc tế
Thương hiệu nhà quản lý quốc tế có mạng lưới hội viên thân thiết ở nhiều nơi trên thế giới, là nguồn khách hàng dồi dào, do đó, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy của biệt thự.
Biệt thự biển hướng đến nhóm khách hàng cao cấp, khó tính và đòi hỏi dịch vụ hoàn hảo đến từng chi tiết nên để thu hút du khách đến với biệt thự cần đến đơn vị quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng dịch vụ và thương hiệu cho dự án.
Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư quốc tế hiện rất quan tâm đến biệt thự biển ở Việt Nam do chính sách Nhà nước đã cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Việt Nam. Nhóm nhà đầu tư này thường rất kỹ tính và chỉ lựa chọn những dự án của các chủ đầu tư có tên tuổi, đặc biệt được quản lý bởi các thương hiệu quốc tế.
Có ngân hàng bảo lãnh cam kết lợi nhuận
Dự án đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ven biển thu hút các nhà đầu tư thứ cấp bởi có chủ đầu tư uy tín, tuy nhiên, nếu dự án được ngân hàng đứng ra bảo lãnh cam kết lợi nhuận thì sẽ xác lập được chữ tín cao hơn.
Với hệ thống quản lý và nghiệp vụ tốt, ngân hàng chịu trách nhiệm đúng thời hạn chi trả lợi nhuận do đó không làm ảnh hưởng đến dòng tiền của nhà đầu tư. Đây là yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư, đặc biệt là nhóm nhà đầu tư nước ngoài, hết sức quan tâm.
![-](https://2img.net/i/empty.gif)
» Sở hữu biệt thự biển Đà Nẵng nhận ngay 15 đêm nghỉ dưỡng
» Dự án biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển tại Nha Trang có gì đặc biệt ?
» Bán biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng
» Phân phối biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Furama Villas Đà Nẵng
» Nở rộ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Condotel và biệt thự biển
» Dự án biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển tại Nha Trang có gì đặc biệt ?
» Bán biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Đà Nẵng
» Phân phối biệt thự nghỉ dưỡng ven biển Furama Villas Đà Nẵng
» Nở rộ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Condotel và biệt thự biển
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|