Cách ghi diện tích trên sổ đỏ chung cư như thế nào?

[phuongphuong]

Năm 2012, Trần Thị Phương Thảo ký hợp đồng để mua một dự án chung cư. Vào thời điểm đó, các khu vực được quy định trong hợp đồng là vách tim. Tuy nhiên, theo bà Thảo căn hộ khu vực được gọi là kích thước hiện đường thủy.
Thảo hỏi: Khi đo diện tích thực tế của căn hộ của cô có kích thước như thế nào? Khi cấp giấy chứng nhận căn hộ riêng, khu vực được tính toán kỷ lục cuaba chưa?

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng Thảo trả lời như sau:
Theo quy định tại khoản 2, Điều 101 của Luật Nhà ở số 65/2014 có hiệu lực // QH13 ngày 2015/07/01, diện tích sử dụng căn hộ là đường thủy có kích thước, bao gồm các bức tường phòng diện tích bên trong căn hộ, ban công , rất nhiều nước (nếu có) và không tính hộp nhà khu vực có tường bao quanh, tường phân chia các căn hộ, với diện tích sàn của các cột, hộp kỹ thuật bên trong căn hộ. Khi tính toán diện tích ban công, tính toán diện tích sàn toàn bộ; trường hợp ban công có tường chung, diện tích từ các cạnh của bức tường chung.

Tại Khoản 3 Điều 9 của số 65/2014 / QH13 Luật Nhà ở quy định: "Giấy chứng nhận thẩm quyền phải ghi rõ loại và giấy chứng nhận nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về dừng xây dựng; trường hợp là căn hộ, họ phải ghi lại tất cả diện tích sàn xây dựng và sử dụng các khu vực bằng phẳng; ... ".
Do đó, giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với các căn hộ phải thể hiện cả một diện tích sàn xây dựng và sử dụng các khu vực bằng phẳng.
Xem thêm: biệt thự vinhomes mễ trì: http://vinhomemetri.com/biet-thu-vinhomes-me-tri-tin61
chung cư b6 giảng võ: http://chungcub6giangvo.com/