Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy

[echip1992]

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy




Thu tuc nha dat - Năm 2013 tôi đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng một miếng đất diện tích 100m2, đất này nằm trong một mảnh đất lớn của người bán. Do chủ đất nói là mảnh đất lớn này chưa có giấy chứng nhận nên chỉ làm giấy tay bán cho tôi một phần đất và hứa khi nào có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ tách thửa làm thủ tục sang tên cho tôi. Tôi đã đo đạc, cắm cột và rào đất làm mốc có sự chứng kiến và đồng ý của bên bán. Nhưng hiện nay ông ấy nói tôi đang lấn chiếm một phần đất của ông ta, nói tôi tháo dỡ hàng rào nếu không sẽ không làm thủ tục tách thửa đất cho tôi. Xin luật sư cho tôi hỏi ngoài cách người bán làm giấy chứng nhận xong tách thửa bán cho tôi thì tôi có thể tự làm giấy chứng nhận được không? Chân thành cảm ơn.




Câu hỏi tranh chap dat dai:


Năm 2013 tôi đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng một miếng đất diện tích 100m2, đất này nằm trong một mảnh đất lớn của người bán. Do chủ đất nói là mảnh đất lớn này chưa có giấy chứng nhận nên chỉ làm giấy tay bán cho tôi một phần đất và hứa khi nào có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ tách thửa làm thủ tục sang tên cho tôi. Tôi đã đo đạc, cắm cột và rào đất làm mốc có sự chứng kiến và đồng ý của bên bán. Nhưng hiện nay ông ấy nói tôi đang lấn chiếm một phần đất của ông ta, nói tôi tháo dỡ hàng rào nếu không sẽ không làm thủ tục tách thửa đất cho tôi. Xin luật sư cho tôi hỏi ngoài cách người bán làm giấy chứng nhận xong tách thửa bán cho tôi thì tôi có thể tự làm giấy chứng nhận được không? Chân thành cảm ơn.

Còn cách nào khác để tách thửa?

Trả lời:


Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Hộp thư tư vấn tranh chấp đất đai của chúng tôi.
Đối với trường hợp của bạn, do bạn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay và người chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên hiện tại bạn không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Căn cứ theo trình tự giải quyết tranh chấp đất đai, nếu việc tranh chấp của bạn và bên chuyển nhượng không thể tự thỏa thuận được thì có thể gửi đơn đến Ủy Ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để được hòa giải .

Gửi đơn đến UBND cấp xã để được hòa giải tranh chấp đất đai

Nếu hòa giải không thành thì Bạn có thể lựa chọn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp huyện hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất tranh chấp để được giải quyết.


Tư vấn bởi giai quyet tranh chap dat dai Công ty Luật Pháp Đăng.

HÃY LIÊN HỆ TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 1900.2168

ĐỂ ĐƯỢC GIẢI ĐÁP TẤT CẢ CÁC THẮC MẮC

LUẬT PHÁP ĐĂNG

Địa chỉ: Lầu 6, Số 225 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM

Hotline: 1900.2168

Email: hoidap@luatphapdang.com