Kinh nghiệm thuê nhà khi du học tại Nhật Bản

[phongtran96]

Nguồn: http://duhocnhatban24h.vn/

Với những du học sinh tại Nhật Bản, việc tìm được một nhà trọ ưng ý là điều không hề dễ dàng. Hôm nay, cho phép Du học Minh Đức mách nhỏ bạn một vài lưu ý về thuê nhà khi du học tại Nhật Bản.



Việc thuê nhà ở Nhật Bản thường được thực hiện thông qua các công ty môi giới, hiếm khi chúng ta được làm việc trực tiếp với chủ nhà.
Thường mùa thuê nhà bắt đầu vào khoảng tháng 2 cho đến tháng 4, vì tháng 4 là tháng bắt đầu năm học và làm việc tại Nhật. Cũng vì đây là thời gian mọi người đổ xô đi thuê nhà nên giá nhà có thể bị đẩy lên một ít, nếu bạn có thời gian và muốn thuê nhà với giá mềm hơn một chút thì bạn nên bắt đầu tìm thuê nhà sớm hơn, vào khoảng đầu tháng 1, lúc này mọi người ít thuê nhà nên bạn có nhiều sự lựa chọn nhà hơn và có thể thương lượng được các điều kiện với công ty môi giới nhiều hơn.

Nhật Bản là một trong những nước đắt đỏ nhất thế giới, mà Tokyo là thành phố đắt nhất Nhật Bản, vì vậy tiền thuê phòng trọ cũng đắt hơn rất nhiều so với ở Việt Nam, tiền phòng gấp 5, gấp 10 so với phòng trọ ở Việt Nam là một điều rất bình thường.
Tại thủ đô Tokyo, càng gần với trung tâm, tiền nhà càng cao, càng xa trung tâm, tiền nhà càng rẻ. Ngoài ra, tiền nhà còn thay đổi tuỳ theo khoảng cách đến nhà ga, số năm xây dựng, môt trường xung quanh, … Giá tiền thuê một phòng trung bình khoảng 40,000 yên đến 80,000 yên. Giá nhà có khác nhiều giữa các thành phố lớn và địa phương.



Hợp đồng thuê nhà ở Nhật thường kéo dài 2 năm, nếu sau 2 năm bạn muốn thuê tiếp nhà đó thì bạn sẽ phải trả thêm một phí gọi là (koushinhi) để kéo dài hợp đồng, thường phí này bằng giá tiền một tháng thuê nhà (có thể ít hơn hoặc nhiều hơn tùy theo nơi ở và chủ nhà). Tuy nhiên, nếu đã kí hợp đồng 2 năm nhưng trong vòng chưa tới 2 năm có việc đột xuất bạn muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà thì phải báo trước hơn 1 tháng cho phía nhà môi giới bất động sản, tùy theo hợp đồng lúc đầu thỏa thuận bạn có phải bồi thường tiền cho việc đơn phương chấm dứt hợp đồng hay không (trước lúc kí hợp đồng bạn nên trao đổi thẳng thắn với nhà môi giới về điều khoản này).

Nếu bạn muốn biết thêm những kinh nghiệm du học Nhật Bản, hãy truy cập website của Du học Minh Đức hoặc liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ ở cuối bài viết.
Du học Minh Đức chúc các bạn thành công.

Thông tin được cung cấp bởi :
 
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ VÀ ĐÀO TẠO MINH ĐỨC
Cơ sở 1: Số 365 - Phố vọng - Đồng tâm - Hai Bà Trưng  Hà Nội
Cơ sở 2:  Số 44 Trần Vĩ ( Lê Đức Thọ Kéo Dài ) - Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội 
Cơ sở 3: Số 54 Ngụy Như Kon Tum - Thanh Xuân - Hà Nội
Tel:  0466 869 260
Hotline  :  0986  841 288  -   0964 661 288