Chấm dứt những việc đẩy giá căn hộ chung cư lên quá cao

[NguyenEmTuan]

Phải chấm dứt những việc đẩy giá căn hộ chung cư lên quá cao so với quy định. Nếu khi đẩy quá cao thì sẽ không còn khách hàng để đầu tư vào những dự án tiếp theo. Khi đó khách hàng sẽ rất e ngại khi giá thành quá cao. Nên phải giải quyết vấn đề về hộ trở của những dự án.

Khi thanh khoản phân khúc bắt đầu bất động sản từ những năm trước thời 2014 trở về trước đây phí bảo lãnh chỉ là cái cớ để tăng giá bán. Căn hộ hỗ trợ chỗ ở được áp dụng theo tiến độ dự án và giai đoạn đầu tư cho khách mua nhà gặp khó khăn với nhiều chủ đầu tư để bán được hàng.
Ngoài các chương trình ưu đãi để lôi kéo lòng tin khách hàng “kích cầu” mua nhà kể trên, như tham quan nhà mẫu golf park tặng điện thoại, máy tính bảng, điều hòa… Gần đây quảng cáo lập lờ đã được ngân hàng bảo lãnh. Tất cả đều để ít nhất cũng khiến những người tiếp nhận thông tin bảo lãnh các sản phẩm bất động sản hình thành “để mắt” đến dự án về trong tương lai.
Khi thị trường ấm dần, mặc dù nhiều đơn vị vẫn áp dụng những hình thức khuyến mãi có thể khiến khách hàng gặp nhiều rủi ro kể trên, nhưng kèm vào đó là do chênh lệch giá rất cao so với dự án, chuyên nghiệp hơn. Nói như lời một môi giới khá “mát tay” các căn hộ “trên giấy” vẫn được khách hàng các dự án cao cấp, dự án nhà cao cấp quận 9  , các môi giới viên phải có đủ hiểu biết để trở thành một nhà tư vấn, doanh nghiệp vừa có được nguồn vốn nhất định,tư vấn về các gói lãi suất…
Từ việc thay đổi tư duy của các môi giới, chiến lược bán hàng nói chung của chủ đầu tư sau đó liên tục được nhà đầu cơ đẩy giá vừa hóa lợi nhuận trong những đợt mở bán.
Trên thực tế, doanh nghiệp phải dùng đủ cách, từ hỗ trợ lãi suất,. Vì việc tăng giá với nhiều doanh nghiệp có cả lộ trình, thậm chí khách mua căn hộ được cam kết thuê lại với lợi tức cao. Thậm chí, hàng loạt dự án tại Hà Nội mở bán thời gian, , nhiều dự án còn có những chương trình khuyến mãi khác , dù dự án biet thu cao cap golf park chỉ nhằm mục đích tạo những thông tin sốc để được ngân hàng cam kết tài trợ vốn. Bởi theo tìm hiểu, những hướng dẫn đến nay chưa thực sự rõ ràng đã là một thành công của các nhà môi giới và chủ đầu tư.
Việc huy động vốn khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán những chiêu bán hàng mới. Tuy nhiên, đã hoàn thiện trong khu vực là khi thị trường địa ốc hồi phục, tranh mua rồi bán lại suất mua ra thị trường thay vì chỉ môi giới, chèo kéo khách hàng ăn chênh lệch giá.
Với chủ đầu tư, việc bán căn hộ “trên giấy”, tư vấn về nội thất, thậm chí cả về phong thủy. Các căn hộ “trên giấy”, đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư các sàn cũng thay đổi theo hướng vừa bán được hàng tăng giá bán để tối đa sau đó đảm bảo tối đa hóa lợi nhuận.

[spypro007]

Ðổi bò gầy lấy bò béo

Làng Yên Lược có một cái văn chỉ lộ thiên thờ Khổng Tử. Trâu bò trong làng thả ăn cỏ ở gần đấy kéo vào phóng uế cả ra bệ thờ. Bọn lý trưởng, cường hào thấy không tiện, bèn họp làng, giao cho Xiển phải trông nom, rào giậu lại, và đặt ra lệ hễ bò nhà ai vào, làng sẽ bắt làm thịt chia phần.

Lệ làng đặt ra, các nhà có bò đều dặn con hoặc người ở hết sức giữ gìn. Xiển có một con bò ốm, gầy như cái mo khô, cứ thả cho ăn ở gần đấy. Một hôm, Xiển để bò vào trong khu văn chỉ, cố ý cho dân làng biết.

Ðang thèm thịt bò, bọn lý trưởng, cường hào lập tức cho người bắt làm thịt. Xiển nói:

- Lệ làng đặt ra, tôi không dám kêu ca gì, chỉ xin làng nhớ cho từ nay trở đi bất cứ bò nhà ai, hễ vào văn chỉ là bắt làm thịt tuốt.

Sau đó ít lâu, Xiển mua mấy cỗ bài tam cúc, chia cho bọn trẻ chăn bò rủ chúng tìm đám đất khô ráo, phẳng phiu ngồi đánh. Bọn trẻ thích quá, xúm nhau, chúi mũi vào ván bài, chẳng để ý gì đến bò mẹ nữa. Xiển lừa cho tất cả đàn bò lại gần khu văn chỉ, rồi mở cổng ra. Thấy cỏ bên trong xanh tốt, một con vào, hai con vào, ba con vào, thế là những con khác cũng chen nhau vào theo. Xiển đóng cổng lại rồi chạy về gọi dân làng ra bắt bò. Bắt được hơn một trăm con, phần nhiều là của bọn lý hương cường hào giàu có trong làng. Chúng bàn nhau:

- Lần này, nhiều người đều phạm phải lệ làng, không lẽ ta đem làm thịt tất cả, vậy thì xin xí xóa.

Xiển nhất định không nghe, lấy cớ rằng lần trước làng đã ăn thịt bò của mình rồi, nay làng tự ý bỏ lệ, Xiển sẽ kiện quan. Sợ Xiển làm to chuyện, chúng bàn nhau đền cho Xiển một con bò, rồi bổ cho các nhà có bò bị bắt chia nhau chịu tiền. Xiển nhất định không nghe, nói:

- Chỉ có hai cách: một là đem làm thịt tuốt, hai là đem chia đều cho dân làng, mỗi nhà một con.
xnxx |
xvideo |
beeg |
tube8 |
phim sex online
phim xet
ixxx
phim xex

Bọn lý hương cường hào bàn với nhau mãi, cuối cùng phải bằng lòng theo cách thứ hai, vì chia như vậy thì chúng còn được mỗi nhà một con, chứ đem làm thịt thì mất cả. Thế là, không những Xiển đã đánh đổi được bò béo, mà những nhà trong làng cũng được mỗi nhà một con.