Mặt sàn văn phòng thương mại tại Hh1 linh đàm

[phuong1234]

Nội dung:
 
Theo giới chuyên gia bất động sản đánh giá và nhận định. Thị trường bất động sản hiện nay có nhiều người có tiền nhàn rỗi đang chuyển sang xu hướng xây hoặc mua nhà để cho cho thuê lại. Lý do là so sánh với lãi suất ngân hàng hiện nay không còn hấp dẫn còn việc đầu tư vàng hoặc đầu tư chứng khoán bấp bênh trong khi đầu tư bất động sản cho thuê có nhiều cơ hội khả thi và đỡ rủi ro hơn.
 
Vì lý do trên cũng đã góp phần khiến cho lượng căn mặt sàn văn phòng cho thuê tăng đột biến trong thời gian gần đây.
Hiện nay tùy vào vị trí cũng như chất lượng mặt bằng mà phân ra các loại căn hộ A,B,C . Như thị trường hà nội, mặt sàn loại A có giá doa động khoảng 18usd/m2. Loại B giá 11usd/m2. Loại C giá 8usd/m2.
 
Tuy nhiên, không phải cứ Xây dựng nhà cho thuê cũng thu được lợi, dù đây đang là kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại nhiều lợi nhuận. Mặt khác, đây cũng là một kênh đầu tư có rủi ro nếu maketing cho thuê không tốt, và việc thu lợi lâu dài nên chỉ thích hợp cho người có khoản tiền nhàn rỗi, đầu tư để giữ tiền và xem việc cho thuê là lợi điểm.
 
Hơn nữa, loại căn hộ này, các dịch vụ kèm theo cũng rất linh hoạt. Tùy theo yêu của khách có thể đáp ứng thêm nội thất, bảo vệ, tiếp tân… Nếu không cho thuê được mặt sàn thì những khoản dịch vụ đính kèm cũng phải duy trì. Vì vậy chủ tòa nhà phải thực hiện các chương trình quảng bá, giảm giá để thu hút khách thuê. Nếu thực hiện được tốt khâu lấp kín mặt sàn và các dịch vụ đính kèm tốt thì thị trường đầu tư nhà xây cho thuê mặt sàn sẽ là cơ hội hấp dẫn.

Hiện nay dự án Chung Cư HH1 Linh Đàm đang xây dựng gồm 36 tầng trong đó có tầng 1 là các ki ốt kinh doanh, tầng 2 tầng 3 là mặt sàn thương mại cho thuê làm văn phòng. Giá thuê đang đưa ra khoảng 10usd/m2.