Chung cư HH3 Linh Đàm và gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng

[nguyenthangloith11b]

Nghị quyết bổ sung, sửa đổi

Ngày 7/1/2013 Chính phủ vừa quyết định ban hành Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 02/NQ-CP theo đó sẽ nới rộng điều kiện cho vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Cụ thể như sau:
·        Thời gian hỗ trợ vay vốn tối đa là 15 năm (quy định cũ là 10 năm) khi vay vốn để thuê, mua nhà ở thương mại tại các dự án chung cư trên địa bàn thành phố được các cấp thẩm quyền phê duyệt.
·        Tiêu chuẩn nhà không quá 70m2, giá dưới 15 triệu/m2 nay được thay bằng : Tổng giá trị hợp đồng mua bán  ( kể cả nhà và đất ) không vượt quá 1050 tỷ đồng.
·        Trường hợp đã có đất ở phù hợp với quy hoạch đang khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà Nước hỗ trợ dưới mọi hình thức cũng được vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà của mình.
·        Thêm đối tượng vay vốn là Hộ gia đình, cá nhân có dự án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng nhà mới phù hợp với quy định của pháp luật để cho thuê, cho thuê mua và để bán cho các đối tượng là công nhân, người lao động, sinh viên, học sinh và các đối tượng khác thuộc diện giải quyết nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định 188 năm 2013 của Chính phủ.
Như vậy có thể nói dự án chung cư HH3 Linh Đàm là dự án chung cư giá rẻ đáp ứng đủ điều kiện của gói vay 30.000 tỷ đồng. Trước đó không lâu thì dự án chung cư HH4 Linh Đàm cũng đã mở bán thành công vào thời điểm Nghị quyết được sửa đổi, bổ sung. Điều này có thể thấy được Chính phủ đang rất chăm lo vào đời sống của người dân vì kể cả 2 dự án xây dựng này đều được đầu tư gói vay 30.000 tỷ và cả 2 đều cùng nằm trong dự án chung cư HH Linh Đàm giá rẻ. Chỉ khoảng 300 triệu trong tay cộng với gói vay hỗ trợ này, chung cư HH3 Linh Đàm trở thành một nơi lý tưởng, một tổ ấm hoàn hảo nằm tại trung tâm bán đảo Linh Đàm khiến cho biết bao hộ gia đình trên địa bàn thành phố hằng mơ ước.

Nghị định sửa đổi bổ sung về thủ tục vay gói 30.000 tỷ đồng

Vị trí và tiện ích khi mua nhà chung cư HH3 Linh Đàm


1.      Vị trí

Chung cư HH3 Linh Đàm nằm ngay trung tâm bán đảo Linh Đàm – một khu đô thị sầm uất nhất nhì đất hà thành. Tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng và thuận tiện di chuyển đến các vị trí trọng tâm thủ đô là một trong những yếu tố khiến dự án chung cư trở nên đắt giá.

·        Cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia 9km
·        Cách Hồ Gươm 10km
·        Cách Bến xe Giáp Bát 3km
·        Cách Bến xe Nước Ngầm 1km
·        Cách bến xe Mỹ Đình 11km
·        Cách Cầu Vĩnh Tuy 7km

2.      Tiện ích

·        Một hệ thống giao thông thuận lợi với đường cao tốc trên cao chạy dài đường Vành Đại 3 đã hoàn thành thuận tiện đi tới các sân bay và các trung tâm thương mại lớn tại thủ đô như : BigC, trung tâm thể thao Mỹ Đình, trung tâm hội nghị Quốc Gia, trung tâm mua sắm Keangnam Landmark Tower, Parkson, The Garden shopping Center …

·        Với khuôn viên xung quanh dự án chung cư Linh Đàm khá rộng rãi , vì thế mà không gian luyện tập thể thao và giải trí rất thoải mái cho người dân. Bên cạnh đó còn có các sân bóng, bể bơi, tập gym, spa … đáp ứng nhu cầu từ trẻ nhỏ đến người trưởng thành, từ thiếu niên đến lão niên … Đó chắc chắn là một cuộc sống đích thực cho mọi người.

·        Với độ cao mỗi tòa nhà là khoảng 40 tầng thì hệ thống gồm 5 thang máy tốc độ cao, hiện đại và an toàn là không thể thiếu.

·        Hệ thống mạng Internet tốc độ cao, truyền hình cáp và khuếch đại tín hiệu song di động.

·        Hệ thống an ninh 24/24h, luôn luôn có bảo vệ , nhân viên quét dọn vệ sinh và nhân viên khắc phục sự cố trong tòa nhà.

·        Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiên đại, hệ thống báo cháy tự động được lắp đặt tại mỗi tầng của toàn nhà.

·        Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng … cũng được bố trí hợp lý xung quanh chung cư HH3 Linh Đàm.

3.      Hồ sơ cung cấp cho ngân hàng
o   Hồ sơ pháp: 
·         Bản sao có công chứng CMND/Hộ chiếu, Giấy xác nhận độc thân/Giấy đăng ký kết hôn.
·        Hộ khẩu hoặc KT3 tại tỉnh, thành phố có dự án. Nếu là KT3 thì phải kèm theo bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên.

·        Giấy xác nhận thực trạng chưa có nhà ở. Nếu thuộc diện ưu tiên (cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang) thì đơn vị đang công tác sẽ xác nhận. Còn không thì đến UBND xã, phường nơi bạn đang thường trú/tạm trú để xác nhận. Tải 2 mẫu xác nhận này.

o   Hồ sơ mục đích vay:

·        Có hợp đồng thuê, mua nhà với chủ đầu tư trong đó ghi rõ:

·         Tổng giá trị hợp đồng mua bán  ( kể cả nhà và đất ) không vượt quá 1050 tỷ đồng.

·        Khi vay, khách hàng phải thanh toán trước ít nhất là 20% giá trị hợp đồng mua nhà.

o   Hồ sơ tài chính:

Giấy tờ chứng minh nguồn trả nợ: Hợp đồng lao động + Sao kê lương 3 tháng gần nhất.

Nếu thỏa mãn các điều kiện trên thì khách hàng được vay với lãi suất 5%/năm. Lãi suất ưu đãi của gói vay 30 nghìn tỷ sẽ thay đổi 12 tháng 1 lần.