Chung cư HH3 Linh Đàm giá rẻ dưới 20 triệu/m2

[nguyenthangloith11b]

Hiện nay thị trường bất động sản mới dần ổn định và bước qua giai đoạn khó khăn. Nhằm mục đích thu hút lượng khách mua nhiều dự án chung cư có giá dưới 20 triệu/m2, thậm chí có dự án có giá chỉ ngang với các dự án nhà ở xã hội.

Theo nguồn tin của chúng tôi chuyển về, những dự án chung cư giá rẻ ở Hà Nội tập trung nhiều ở các quận Hà Đông, Hoàng Mai và một số dự án khác ở huyện Thanh Trì, Hoài Đức …

Những dự án chung cư có giá dưới 20 triệu/m2

[list="margin: 0.5em 0px; outline: none; padding-right: 40px; padding-left: 40px; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, 'Trebuchet MS'; line-height: 20.7999992370605px; background-color: rgb(255, 255, 255);"]
[*]

Khu vực Hà Đông

[/list]

Chung cư văn Phú Victoria nằm tại khu đô thị mới Văn Phú khi bắt đầu mở bán đã có giá khởi điểm là 13 triệu/m2, đợt bán cuối cùng cũng chỉ có giá 15 triệu/m2. Điều này cho thấy các chủ đầu tư bất động sản đang cố gắng cân bằng, bình ổn giá căn hộ khu chung cư nhằm mục đích bôi trơn các dự án kinh doanh của mình, đồng thời tạo điều kiện có nhà ở của người dân trong thành phố. Hiện tại dự án chung cư Văn Phú đang chuẩn bị bàn giao nhà.

Cửa vào chung cư Văn Phú

Nằm cùng với khu đô thị Văn Phú là dự án chung cư CT12 Văn Phú, với nhiều căn hộ có diện tích lớn nhỏ khác nhau. Căn hộ có diện tích nhỏ nhất đã lên tới 63m2 nhưng giá căn hộ tại dự án này chỉ ở mức 13 triệu/m2. Điều này càng chứng tỏ các chủ đầu tư đang cố gắng hạ thấp giá cả xuống mức có thể , vừa tạo điều kiện cho người dân mua nhà, vừa thu hút khách hàng cho mình. Dự án này dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quý 2//2015.

Tiếp đến là dự án Ellipse Tower nằm trên đường Trần Phú. Những căn hộ trong dự án này có giá từ 18 triệu/m2. Thông tin chính thức từ chủ đầu tư dự án là từ quý 4/2014 đến quý 3/2015 sẽ bàn giao căn hộ đã hoàn thiện cho khách hàng.

[list="margin: 0.5em 0px; outline: none; padding-right: 40px; padding-left: 40px; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, 'Trebuchet MS'; line-height: 20.7999992370605px; background-color: rgb(255, 255, 255);"]
[*]

Quận Hoàng Mai

[/list]

Từ các dự án chung cư Kim Văn, Kim Lũ, đến tổ hợp dự án chung cư HH Linh Đàm, không chỉ các chuyên gia bất động sản mà cả người dân trong thành phố luôn đánh giá cao và coi trọng các dự án này. Điều này là hiển nhiên bởi các dự án này được xây dựng và bán ra đã nằm trong khuôn khổ dự án chung cư giá rẻ của thành phố. Không chỉ vậy các dự án này còn có thêm 1 ưu đãi mà khách hàng không thể bỏ qua, đó là gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ đồng ( chi tiết tại đây ). Đặc biệt là với dự án chung cư HH3 Linh Đàm, khi khách hàng muốn căn hộ trong dự án này thì cần phải trả thêm một khoản tiền chênh nhất định tùy từng căn hộ tại đây bởi những ưu đãi đã nói ở trên. Với nhiều diện tích khác nhau , nhỏ có lớn có  nên các căn hộ ở đây thậm chí chỉ có giá khoảng 650 triệu đồng – rất rẻ phải không . Dự kiến chủ đầu tư sẽ bán các căn hộ ở đây với giá 14 triệu/m2, hiện các chung cư HH3 Linh Đàm đang được xây dựng thô, chủ đầu tư  đang nhanh chóng hoàn thiện quá trình xây dựng để trao nhà tới tay khách hàng .

Bảng thông báo tại sảnh chính chung cư Kim Văn Kim Lũ

[list="margin: 0.5em 0px; outline: none; padding-right: 40px; padding-left: 40px; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, 'Trebuchet MS'; line-height: 20.7999992370605px; background-color: rgb(255, 255, 255);"]
[*]

Huyện Thanh Trì

[/list]

Nổi bật nhất tại đây là dự án chung cư 103 Văn Quán nằm tại xã Tân Triều, các căn hộ ở đây được bán với giá 13,9 triệu/m2 bao gồm cả phí VAT+ 2% phí bảo trì + nội thất. Dự án này được khởi công  vào tháng 12/2012 và dự kiến là bàn giao nhà cho khách hàng vào quý 3/2015.

[list="margin: 0.5em 0px; outline: none; padding-right: 40px; padding-left: 40px; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, 'Trebuchet MS'; line-height: 20.7999992370605px; background-color: rgb(255, 255, 255);"]
[*]

Khu vực Hoài Đức

[/list]

Nằm tại khu đô thị An Khánh đó là chung cư T1 Thăng Long Victory. Chỉ thuộc phân khúc các căn hộ trung bình nên nhà ở đây được bán với giá 12,9 triệu/m2 gồm cả VAT và nội thất. Chung cư sẽ được bàn giao vào quý 2/2015.

[list="margin: 0.5em 0px; outline: none; padding-right: 40px; padding-left: 40px; list-style-position: initial; list-style-image: initial; color: rgb(51, 51, 51); text-align: justify; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, 'Trebuchet MS'; line-height: 20.7999992370605px; background-color: rgb(255, 255, 255);"]
[*]

Thông tin ngoài lề

[/list]

Theo Bộ xây dựng, lượng giao dịch thành công các khu chung cư có giá trung bình, diện tích nhỏ đang tăng nhanh góp phần giảm tồn kho bất động sản. Theo CBRE phân tích, trong tổng số 7,1 triệu người Hà Nội thì có 3,2 triệu người trong độ tuổi lao động. Giả sử có 10% số người trong số đó muốn mua nhà thì có 300.000 người cần mua nhà. Tuy nhiên số lượng căn hộ chung cư có giá dưới 1 tỷ /căn thì chỉ có 10.000 căn, như vậy vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu số đông của người dân mua.

Theo nhận định của ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm sẽ tiếp tục chuyển biến tích cực, cơ cấu sản phẩm sẽ tiếp tục có sự điều chỉnh, nguồn cung sẽ tập trung vào phân khúc bình dân, diện tích vừa và nhỏ, giá bán dưới 20 triệu đồng/m2.