Tư vấn kinh nghiệm làm nhà tiết kiệm chi phí tối ưu

[youbigc]

Tư vấn kinh nghiệm làm nhà tiết kiệm kinh phí tối ưu
làm nhà là một trong bốn kế hoạch lớn nhất của cuộc đời, nhưng không phải mấy ai cũng thực hiện được kế hoạch đó một cách suông sẻ và trọn vẹn. Tài chính vẫn luôn là vấn đề lớn nhất cản trở chúng ta. Làm sao để có thể làm nhà đẹp giản chi phí? Bài viết này sẽ tư vấn cho bạn các bước cơ bản để thực hiện điều đó.


1. Tìm hiểu về lĩnh vực xây dựng nhà ở
Kiến thức không bao giờ là dư thừa trong bất cứ lĩnh vực xa lạ nào mà bạn muốn dấn thân. Đừng để bản thân như người mù, nghe lời người khác và tới đâu thì tới. Nhờ những hiểu biết của mình, bạn mới có thể hoạch định trong đầu được mẫu nhà, phương hướng làm nhà đẹp và dự trù chi phí. Bạn có thể tham khảo những điều này ở internet, những người quen vừa xây xong nhà, hoặc xin ý kiến cụ thể từ các chuyên gia.

2. Lựa chọn mảnh đất dễ xây nhà
Trừ những trường hợp bạn có sẵn đất, còn nếu không, muốn tiết kiệm chi phí xây nhà, bạn hãy chú ý những điều sau khi đi mua đất:
– Chọn mảnh đất có hình dáng vuông vứt, bằng phẳng, cao ráo. Tránh những nơi thấp, dễ ngập úng, bạn sẽ tăng thêm chi phí cho việc xây nền cao.
– Tham khảo chuyên gia hoặc những người có hiểu biết về địa chất, tránh mua phải những nơi đất sét, đất nhão, đất địa tầng yếu. Trường hợp rủi ro, bạn sẽ tốn một khoảng tiền không nhỏ (tăng dao động từ 20-30% so với đất tốt) cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm. Nếu sau này có ý định sửa nhà, phần móng cũng sẽ lại tiếp tục "ngốn" tiền của bạn.
– Nhớ xem xét kĩ hệ thống thoát nước của khu vực xung quanh, tránh phát sinh tiền làm cống, ống dẫn.
3. Chọn thời điểm xây nhà hợp lí
Dự toán thời gian phù hợp, đồng thời chọn thời điểm nhiều nắng, ít mưa nhất trong năm. Điều này sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công, tránh gián đoạn, vừa ảnh hưởng chất lượng công trình, vừa tiết kiệm thêm của bạn các kinh phí phát sinh như phí thủ kho, bảo vệ, thất thoát vật tư, trượt giá, điện, nước, ăn, ở, đi lại. Đặc biệt, nếu bạn vay ngân hàng để làm nhà thì việc tiết kiệm thời gian càng quan trọng, giảm tối đa số tiền lãi phải chi trả.
4. Tham khảo tất cả các điểm mua nguyên vật liệu rẻ, tốt
làm nhà tiết kiệm không khó, cái khó là ở tầm nhìn và hoạch định của bạn. Hãy tự mình hỏi han và so sánh giá cả ở khắp nơi, chủ động trong việc làm hợp đồng mua bán với nhà thầu vật liệu xây dựng, nếu được hãy tự mình tính toán số lượng vật tư. Đừng ham rẻ mà chọn phải vật liệu không tốt, nhưng cũng đừng vì thiếu hiểu biết mà chọn nơi có giá cả đắt đỏ. Tất cả những điều này đều được xây dựng trên kinh nghiệm, hãy hỏi những người đã làm nhà trước đó.

Nam Long công ty