Chung cư tăng giá: Điểm khác biệt thú vị giữa Hà Nội và TPHCM

[akakavn]

biệt thự nghỉ dưỡng vinpearl - Phân khúc căn hộ để bán đã ghi nhận những dấu hiệu hết sức tích cực trong quý 1/2015. Dưới đây là những so sánh thú vụ về thị trường căn hộ chung cư ở hai thành phố lớn Hà Nội và TPHCM.3 tháng đầu năm, phân khúc căn hộ chung cư đã có sự bứt phá mạnh mẽ về giao dịch. Theo khảo sát của Công ty tư vấn BĐS CBRE, số lượng căn hộ chào bán mới tại TPHCM và Hà Nội đều chạm mốc 5.000 căn hộ. Lượng giao dịch căn hộ trong quý cũng tăng gấp đôi so với cùng kỳ. Điều đặc biệt, số lượng căn hộ được giao dịch tại TPHCM luôn cao gấp đôi so với ở Hà Nội. Cụ thể, trong quý này tại Hà Nội chỉ có hơn 3.000 giao dịch thì tại TPHCM số lượng này là gần 6.500 căn.

Nếu tại TPHCM, căn hộ bình dân luôn dẫn đầu thị trường về tỷ lệ mở bán với mức 31-40% từ trước đến nay thì tại thì tại Hà Nội lại hoàn toàn khác. Căn hộ trung cấp chiếm lĩnh thị trường với tỷ lệ lên đến 57%- 63%.
>>biệt thự vinpearl đà nẵng
>>biệt thự vinpearl nha trang

Trong quý 1, cả Hà Nội và TPHCM ghi nhận sự trở lại của phân khúc căn hộ cao cấp. Tại Hà Nội, giá thứ cấp tại phân khúc hạng sang và cao cấp tăng mạnh nhất với 3,2% và 5,8% so với quý trước, các dự án đã hoàn thiện trong khu trung tâm vẫn được nhiều người tìm mua.


Tại TPHCM ghi nhận giá chào bán đã tăng 3% - 5% so với quý trước tại một số dự án cao cấp có vị trí tốt với hệ thống cơ sở hạ tầng cải thiện và có khả năng cho thuê cao. Tuy nhiên, điều này đã không xảy ra trên diện rộng. Tốc độ bán hàng trong phân khúc cao cấp có phần chậm hơn, lượng tiêu thụ giảm khoảng 30% - 40% so với quý trước.